В Орловской области резко просела ипотека. Об этом сообщили в пресс-службе регионального отделения Банка России.
Так, в прошлом году жители региона заключили 4990 ипотечных договоров. Общая сумма кредитов составила 16 миллиардов рублей. Снижение по сравнению с 2023 годом составило 40,3% по количеству займов и 39,5% по сумме.
На это повлияло сразу несколько факторов. В первую очередь это завершение срока действия основной программы льготной ипотеки, а также ужесточение условий участия в программах «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека». Не последнюю роль в снижении сыграл рост ставок на рыночной ипотеке.
Как отметила начальник экономического отдела отделения Банка России по Орловской области Наталья Киселёва, с 1 марта прошлого года сложнее стало взять ипотеку на новостройки тем, кто имеет долговую нагрузку выше 70%. А также тем, кто готов внести первоначальный взнос по кредиту меньше 30%.
В Банке России добавили, что годом ранее жители Орловской области отдавали предпочтение вторичным квартирам, а не жилищу в новостройках. Так, в первом случае орловчане заключили 3070 договоров ипотеки. Общая сумма займов составила 7 миллиардов 600 миллионов рублей, а во втором – 1920 договоров на общую сумму 8 миллиардов 600 миллионов рублей.
К слову, средняя сумма ипотечного кредита составила 3,2 млн рублей.
