Власти Орла уже на протяжении нескольких лет безуспешно пытаются распорядиться АО «Гостиничный комплекс «Орел-Отель». Последняя попытка продажи, осуществленная в конце 2024 года, также не принесла результатов. Мэрия оценила отель в 1,1 миллиарда рублей, но потенциальных покупателей это не заинтересовало.
Имущественный комплекс АО включает в себя здания гостиницы «Орел» с общей площадью 10,1 тыс. кв. м и гостиницы «Русь» площадью 4,9 тыс. кв. м, а также ряд нежилых помещений и земельных участков. Еще в 2017 году представители местной администрации объясняли необходимость продажи тем, что гостиничный бизнес считается нерентабельным, а также потребностью в дополнительных средствах для покрытия возрастающего муниципального долга. Тогда депутат Александр Коровин высказывал мнение: «Во всех странах мира гостиничная сфера — это прибыльный бизнес. А у нас городское хозяйство движется к краху, и мы уже на краю этого обрыва».
С тех пор мэрия Орла провела более десяти аукционов для продажи гостиничного комплекса. «Орловские новости» решили проанализировать, насколько действительно плохи финансовые показатели этого бизнеса. Выяснилось, что «Орел-Отель» не является ведущей муниципальной недвижимостью, но его сложно назвать и убыточным. На протяжении последних лет доходы отеля демонстрируют стабильный рост.
Выручка «Орел-Отеля» в 2020 году составляла 42 миллиона рублей, затем в 2021 году она увеличилась до 66 миллионов, в 2022 году достигла 79 миллионов, а по итогам 2023 года (последнего доступного отчетного периода) составила 107 миллионов рублей. Чистая прибыль также показала положительную динамику: с 976 тысяч рублей в 2020 году она выросла до 6,8 миллиона рублей в 2023 году.
Ближайшим конкурентом «Орел-Отеля» выступает гостиница «Салют» (ООО «Орелтурис»), но по показателям выручки она значительно отстает от муниципального комплекса. 2020 год оказался сложным для обоих отелей, вероятно, из-за пандемии. Однако к 2023 году «Салют» увеличил выручку до 69 миллионов рублей, достигая чистой прибыли в 6,5 миллиона рублей.
Ситуация у гостиницы «Очарованный странник» (ООО «Белый парус») более критическая. С выручкой в 17 миллионов рублей, она работает с убытками с 2019 года. Последние доступные данные относятся к 2022 году, когда убытки «Очарованного странника» составили 3,8 миллиона рублей.
